中国房地产测评中心近日发布的《2019年9月中国城市住房价格288指数》（以下简称“中住288指数”）报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1544.4点，指数较上月上升0.8点，环比上涨0.06%，同比涨幅为4.17%。从涨幅数据来看，无论环比和同比，不仅涨幅继续收窄，也均创下一年来的涨幅最低值。
同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1386.6点，较上月上升7.3点，环比上涨0.52%，同比涨幅5.71%。
一手房价格指数下跌城市有所增加，不足半数城市上涨
9月份，中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有140个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比8月份减少了17个，其中，本溪（5.00%）、玉溪（5.00%）、安康（4.79%）领涨；19个城市一手房价格指数与上月持平，持平城市数量相比8月份增加了6个；另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为129个，下跌城市数量相比8月份增加了11个，其中：广元（-5.00%）、来宾（-4.68%）、宜春（-4.37%）居跌幅前三位。
就重点城市而言，重庆、苏州、无锡、合肥、南昌、郑州、福州、长沙、青岛、海口、贵阳环比有所下跌，北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、长春、昆明、西安、成都、天津、常州、宁波、沈阳、大连、济南、南宁环比有所上涨。
全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为14个，分别为海南省、河北省、广西壮族自治区、江西省、重庆市、湖南省、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、宁夏回族自治区、黑龙江省、四川省、浙江省、山东省。北京市、上海市、广东省、河南省、甘肃省、吉林省、云南省、贵州省、陕西省、内蒙古自治区、青海省、安徽省、江苏省、辽宁省、福建省、天津市、山西省等省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。
具体到一线城市，环比方面，深圳涨幅最大，为1.83%。同比方面，广州涨幅最大，为20.25%；仅深圳下跌，跌幅为-4.27%。
二手房价格指数上涨城市有所减少
2019年09月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1386.6点，较上月上升7.3点，环比上涨0.52%，同比涨幅5.71%。
在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有44个城市指数环比上涨，较8月份环比上涨城市减少5个。其中，大同（1.51%）、包头（1.43%）、宁波（1.20%）三个城市领涨；四个一线城市中，上海、深圳环比有所上涨，涨幅为0.19%、0.42%，北京、广州环比有所下跌，跌幅分别为0.23%、0.08%。此外，共有15个城市指数环比出现不同程度下跌，1个城市指数同上月持平。其中，宜昌、济南跌幅相对较大，环比下跌0.76%、0.70%。
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中国城市住房价格288指数介绍：
中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。
中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。
来源：中房网 曲涛2019-10-08
