1月24日，2019年黑龙江省房协物专委主任工作会议在哈尔滨胜利召开。省房协会长苏连文、秘书长赵炳锐、副秘书长周慧；省物专委主任陈建军、秘书长李春俐、省物专委诸位副主任参加了会议。本次会议由省房协会长苏连文主持。
黑龙江省房协会长苏连文
首先，省物专委秘书长李春俐详细汇报了物专委2018年工作总结及2019年工作思路。
省物专委秘书长李春俐
她说：2018年，物专委从行业发展需求的角度出发，围绕行业转型升级、社保新政、行业交流、示范项目考评、行业联保、职业技能竞赛、人才培养等方面开展了大量工作：
一是顺利完成了换届工作，加强了组织机构建设。二是持续探索我省物业管理与互联网的融合途径。三是围绕社保政策调整以后，物业行业所面临的困境和问题，一方面搜集汇总了全省各地市物业企业员工的社保交缴情况，撰写了《全省物业行业关于落实规范基本养老保险参保缴费工作的情况报告》，并分别呈送政府有关部门；另一方面举办了“解析社保入税困局、优化物企人资成本”专题讲座，为我省物业企业如何在合规的基础上做到最大限度的减负提供新思路。四是积极组织我省物业企业参加中物协的各种活动，编撰并向中物协报送黑龙江省行业发展报告，展示我省物业管理行业和物业服务企业的发展状况，宣传我省物业行业的进步与成果。在中物协举办的第二届全国物业管理行业职业技能竞赛中，我省选手取得了物业管理员第二名的好成绩。五是特邀中物协和前海勤博教育机构召开了《提升服务质量共建美好生活》公益大讲堂暨黑龙江首届《智创融合赋能未来》高峰论坛会议，此次会议盛况空前，得到了中物协领导的盛赞，也在行业内引起了轰动效应。六是组织对全省范围内经十三地市物业主管部门申报且初审符合申报条件的152个项目的内外业进行了现场检查和考评，与受检单位进行交流，共同探讨项目经营管理中的优缺点，指导受检单位解决问题的方法和措施，同时与各地市行业主管部门、行业协会以及物业企业代表进行了深度座谈与交流，全面了解和掌握行业发展现状，梳理行业发展与生存的问题。七是举办了以“共好、共赢、共建和谐平安新社区”为主题的黑龙江联保工作推进暨省级示范（十佳）项目发布会议，与实力雄厚的平安保险公司推进全方位深度合作，带动全行业积极参与，抱团取暖，共谋发展。八是启动了与生活报的合作，谋划2019年借助生活报开辟专栏，为物业行业正面发声、宣传造势。九是积极配合省住建厅组织各地市行业主管部门及行业协会开展《黑龙江省物业管理条例》（草案）意见征询工作，收集各地市意见反馈信息并转交至省住建厅领导。
2019年，物专委的工作思路主要是围绕以下几方面具体展开：
一是加速推进行业转型升级，通过互联网的搭建，提升物业服务质量，为我省物业企业降低管理成本，增加收入口，助力龙江物业行业转型升级，实现政府、物业、业主间的共享、共赢、共创、共生的持续和谐发展道路。二是大力推动联保工作的深入开展，按照重点地市、企业规模细致规划推进。三是积极开展行业交流及培训工作，一方面立足于行业热点问题以及我省物业行业人力资源需求，借助哈尔滨劳动技师学院、前海勤博教育机构和山东房地产教育培训中心定向开展行业交流及培训活动，凝聚全行业的力量，推动行业高质量发展；另一方面借助参加中物协年会活动契机，拓展行业间的交流活动，重点针对老旧小区管理难题、物业管理 互联网、党建等方面工作进行实地考察，为我省物业行业发展掌握新信息、积累经验，为日后工作开展奠定坚实基础。四是制订我省物业管理行业职业技能竞赛方案，组织开展黑龙江省物业管理行业职业技能竞赛活动。五是调整内部组织架构，实行有进有出制度。六是持续开展物业管理示范项目的创建和复检工作。七是提高行业舆论宣传的传播力、引导力、公信力和影响力，借助与生活报的合作，传播行业声音，阐释行业价值，树立正确的舆论导向，为行业发展提供保障。八是建立信用等级评价体系，做好相关基础信息的完善工作。九是贯彻党的十九大精神，积极开展党建工作。十是积极参加中物协组织的各项活动。
最后，李春俐秘书长在会议中表示，2018年，物专委在省住建厅和省房协的领导下，在各地市行业主管部门、行业协会以及全体委员单位的大力支持下，开展了大量工作，也充分诠释了物专委全体成员为引领行业发展的决心。2019年，黑龙江省房协物专委将紧紧围绕行业“标准建设年”为主题，集全行业的力量和智慧，加快行业标准化体系的建设，推动行业高质量发展，与全省物业行业同仁携手并进，共创行业美好未来。
省房协会长苏连文在会议中对物专委领导班子全体成员的付出表示感谢，同时希望物专委在2019年能够持续凝聚行业力量，创新工作思路，认真分析研究物业行业发展形势，积极探索破解制约行业发展的措施和解决途径，为行业营造更有利的外部发展环境，促进我省物业管理行业健康可持续发展做出更大的贡献。
省物专委主任陈建军
省房协物专委主任陈建军在会议中表示，物专委将根据与会代表提出的工作建议，做好以下工作。一是细致规划2019年工作推进安排；二是重点跟进和研究解决行业普遍关注的热点及难点问题，为我省物业行业的未来发展营造一个良好的发展环境和舆论氛围；三是加强自身建设、形成核心作用，推动行业创新发展；四是开展多种形式的调研与交流活动；五是在政府部门和省房协的大力支持下，全面启动信用等级评价体系建设工作，与各地市地方协会一同完善企业信用评价机制，更好的为行业服务，在行业发展中发挥更加积极的作用。
物专委各副主任、副秘书长对物专委2018年的工作予以一致地肯定。大家表示，2018年，我省物业行业喜事连连，可圈可点，回顾2018年，物专委做了大量卓有成效的开创性工作，对推动我省物业行业高质量发展起到了积极的促进作用，不仅向全国物业行业同仁展示了黑龙江物业行业的风采，树立了良好的对外形象，也充分发挥了服务政府、服务社会、服务行业会员的职能。会议中，大家同时对物专委2019年的工作及行业发展提出了具体建议。针对行业普遍关注的社保统筹问题、物业管理条例问题、行业标准问题、物业收费调价问题、业主委员会问题、老旧小区管理问题、舆论宣传导向问题、人才培养等关系行业生存发展的热点难点问题，进行了热烈讨论。
此次会议是自物专委七届一次会议以来的首次年度工作会议，也是自社保新政实施以来的第一次会议，他承担着传递我省物业行业发展基调和工作开展方向的重要作用，对促进黑龙江省物业管理行业的持续健康发展具有重要意义，将对我省物业行业未来的发展产生了深远的影响。
（省房协物专委供稿，综合办整理）
